1. ¿Cuáles son los pasos para comprar una propiedad en México en 2024?

El proceso de compra de una propiedad en México implica varios pasos clave: encontrar la propiedad adecuada, contratar financiamiento (si es necesario), realizar la revisión de toda la documentación, firmar un contrato de compra y completar el proceso de cierre con un notario público.

2. ¿Existen nuevas regulaciones o políticas para comprar propiedades en México en 2024?

En 2024, En el país se crearon nuevas regulaciones destinadas a aumentar la transparencia y proteger a los compradores extranjeros y nacionales. Estas incluyen requisitos de documentación más estrictos y leyes de promoción inmobiliaria de propiedades más completas.

3. ¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en México?

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México. Sin embargo, si la propiedad se encuentra dentro de la zona restringida (a 50 km de la costa o a 100 km de las fronteras), deben hacerlo a través de un fideicomiso o una sociedad anónima mexicana.

4. ¿Qué es un fideicomiso y cómo funciona?

Un fideicomiso es un fideicomiso bancario que permite a los extranjeros poseer el título de propiedad de bienes inmuebles en zonas restringidas. El banco actúa como fiduciario, pero el comprador extranjero conserva todos los derechos de propiedad y puede vender, arrendar o transferir la propiedad.

5. ¿Cuáles son los costos de cierre al comprar una propiedad en México?

Los costos de cierre generalmente incluyen honorarios notariales, honorarios de registro, seguro de título y honorarios legales. Estos costos pueden variar entre el 5% y el 8% del precio de compra de la propiedad.